2010年12月24日金曜日

【肥田美佐子のNYリポート】ニューヨークは「大不況」を克服できるのか

 「アメリカ?イズ?バック!」(米国復活!)「コンシューマー?イズ?バック!」(消費者が戻ってきた!)――。

 4月に入ってから、景気回復を高らかに宣言するメディア報道が目立つ。12日には、ニューヨーク株式市場で、ダウ工業株30種平均が、2008年9月以来初めて1万1000ドル台を回復。14日に米商務省が発表した3月の小売売上高(季節調整済み)は
3632億ドル(約34兆円)と、2月より1.6%増、前年比で7.6%増加した。

 貯蓄額は少ないながらも、株価アップで401k(確定拠出年金)の残高が目に見えて回復してきたことに気を良くし、すわ「グレート?リセッション」(大不況)も終わり近しかと、4月半ば、先送りしていた同業者とのビジネスランチを急きょ計画。タイムズスクエアの人気和食フュージ UGG ムートンブーツ
ョンレストランに予約を入れた。

 ここのところタイムズスクエアが活気を増す様子を肌で感じていたものの、店のドアを開けたとたん、竹とゴールドのライトで飾られた華やかな店内にあふれる客の多さに圧倒された。並のスシ?ランチが25ドル近くする、決して安くない店だが、明るいニュースの広がりが、ニューヨーカーの消費者心理を後押ししているの rmt ff11
だろう。

 レストラン業界にとって、2009年は、まさに冬の時代だった。マンハッタン一の稼ぎ頭(全米第2位)であり、知る人ぞ知る観光名所的高級レストランでもあった、セントラルパーク内の「タバーン?オン?ザ?グリーン」も、昨年、720億ドルの売り上げ減を記録。大晦日を最後に75年の歴史を閉じた。セレブ御用達の超高級店も例外ではなく、オーナ
ーのスターシェフは、売り上げ減を補うために、料理本出版やテレビ出演に奔走していると聞く。そんな外食産業にも、わずかながら「若い芽」が息吹き始めたようだ。

 アパレルや家庭用品、家具など、小売売上高も堅調だ。

 「ここ2~3年、変化は見られるものの、ニューヨークのファッション業界の活気は健在だ。(06年11月、マンハッタンの rmt アラド戦記
ソーホー地区に第1号店をオープンした)ユニクロが2号店を出すことになったのも、業界で広がる楽観主義の現れである」

 アパレルやスポーツ用品などのオンラインブランド「ワンストッププラス?ドットコム」の編集ディレクター、ナンシー?ルウィンター氏は語る。

 こうした強気の声も多いなか、「米経済が回復基調に乗ったのは事実だが、完 UGG 新作
全復活への道のりは遠い」と話すのは、ウォール街に本拠を置く信用格付け大手スタンダード?アンド?プアーズ(S&P)の首席エコノミスト、デービッド?ウィス氏だ。

 「失業率は経済の遅行指標だが、今回はそれが顕著である。とりわけ長期失業が問題だ。全失業者の半数近くが、半年以上求職活動をしている。個人消費データを見るかぎり、メインスト
リート(実体経済)もさほどひどくはないが、やはり遅行指標である中小企業セクターはふるわない」

 徐々に改善に向かっているとはいえ、失業率は依然として「認めがたい高水準にとどまっている」(ガイトナー財務長官)。全米レベルでは今年に入って3カ月連続で9.7%と横ばい。ニューヨーク州の3月の失業率は、前月比で0.2ポイント低下し、8.6%に
なったが、ニューヨーク市は、2月より0.2ポイント下げたとはいえ、まだ10%の高水準にある。全米の失職者1500万人のうち、27週間以上仕事を探している「長期失業者」は44.1%という記録的な高率だ。

 「消費意欲はおおむね回復しているようにみえるが、中小企業の経営者と話すと、状況はほとんど改善していないという。失業率の高止まりに住居差し押
さえ、銀行の貸し渋り……。これでは経済が上向くはずもない。ニューヨーク市の景気を肌で感じたかったら、(マンハッタン郊外の)クイーンズやブルックリンの店主と話さなきゃだめだ。相変わらず売り上げは低迷したままだと聞いている」

 前出のレストランでランチを共にした『カリビアン?ビジネス?ジャーナル』誌の最高経営責任者(CEO)兼編集長
のポール?ラチュ氏は、景気回復論にそう異を唱える。クイーンズにオフィスを構え、中南米系の専門職や中小企業向けの雑誌を発行するラチュ氏は、自身も中小企業経営者の代表だ。今年に入ってからも、同社の広告収入は前年比で3割落ち込んでいる。

 「中小企業にとって、金融機関からの借り入れは命綱だ。しかし、貸し渋りが解消されていないことを
考えると、『景気回復』は短期的なものだと感じている。中小企業は米経済の生命線だからだ」(ラチュ氏)。

 金融機関の貸し渋りが景気回復の足を引っ張ると警鐘を鳴らす向きは多い。ニューヨークのベテラン不動産専門弁護士兼デベロッパーであり、五番街の法律事務所リーム?ベル?アンド?マーメルスタインのパートナーでもあるエドワード?マーメル
スタイン氏も、その一人だ。09年、売買件数では08年の半数以下に落ち込み、取引額では前年比で76%以上急落したマンハッタンの商業不動産市場は、底打ち間近といわれる。だが、オフィス空室率は上昇を続け(4月14日発表の米地区連銀経済報告<ベージュブック>)、1年前の9.6%を2ポイントも上回る水準に達している。

 「『底打ち』の第1段階は多分
に心理的なものだ。その意味では、商業用不動産市場は底を打ちつつある。安定化し始め、前進に向かっているといえよう。だが、問題はその先だ。売買のペースがより正常化し、金融機関がさらなる融資再開に踏み切って初めて、数字上でも底を打ったといえるようになる。信用市場がまひし、(ローンを証券化した)商業用不動産担保証券(CMBS)市場も停滞し
ているかぎり、真の回復などありえない」

 マーメルスタイン氏は、そう力説する。現在、マンハッタンのオフィスビルと店舗についてはほとんど動きが見られず、その数少ない取引の多くは、外資による現金売買だという。

「目下のところ、キャッシュが『キング』であり、外国人の独壇場だ」

 バーナンキ米連邦準備理事会(FRB)
議長が景気回復の「若い芽」に言及してから、はや1年。ニューヨークにも小さな芽が育ちつつあるのは確かだが、実体経済に目立った変化が出始めるには「あと2年以上かかる」と、ラチュ氏は厳しい見方を崩さない。

 ニューヨークの地元経済紙『クレインズ?ニューヨーク?ビジネス』(4月7日付電子版)がユニクロ2号店の進出先と報じた高級ショッピング
エリア五番街の大型オフィスビル(ユニクロを運営するファーストリテイリングは19日、同物件の契約締結を発表)は、かつて高級老舗ブランド、ブルックス?ブラザーズが隆盛を誇った一等地だ。そのはす向かいに位置する富裕層向け百貨店、高島屋は、今年6月いっぱいで撤退することが決まっている。

 大手金融機関の一部や企業は好調な業績を上げてい
るが、「FRBによるフリーハンドの資金援助や景気刺激対策の賜物であり」(ラチュ氏)、3月の雇用増の大半は、今月実施された国勢調査の臨時要員など、非正規雇用である。

 「米経済が苦境から脱したと考える人々は、(ファストフードチェーン)『ポパイ』のフライドチキンをもっと食べるべきだ」

 経済コラムニストのアル?ルイス氏は、
ダウ?ジョーンズ傘下の投資関連情報サイト『マーケットウォッチ』(4月16日付)で、楽観論にそう警鐘を鳴らす。マンハッタンでは主にハーレムやチャイナタウンに店舗を構えるポパイは、昨年、95軒の新規店をオープン。親会社のフランチャイズ企業、AFCエンタープライズの株価は、この1年間で約2倍にはね上がった。今も各ファーストフードが1ドルメニュー
で競い合うテレビコマーシャルを見れば、不況が終わっていないことは明らかだと、同社幹部は言う。つまり、ルイス氏は、楽観論は、ポパイの1ドル?チキンを食べる必要がない苦労知らずのたわ言だ、と言っているのである。

 ゴールデンウィークを前に、早くも日本人ツーリストがマンハッタンをかっ歩する姿をちらほら目にするが、タイムズスクエアや
五番街を駆け足で回る弾丸ツアーでは、本当のニューヨークは見えてこない。

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肥田美佐子 (ひだ?みさこ) フリージャーナリスト

 東京生まれ。『ニューズウィーク日本版』の編集などを経て、1997年渡米。ニューヨークの米系広告代理店やケーブルテレビネットワーク?制作会社などにエディター、シニアエディターとして
勤務後、フリーに。2007年、国際労働機関国際研修所(ITC-ILO)の報道機関向け研修?コンペ(イタリア?ト リノ)に参加。労働問題の英文報道記事で同機関第1回メディア賞を受賞。2008年6月、ジュネーブでの授賞式、およびILO年次総会に招聘される。 2009年10月、ペンシルベニア大学ウォートン校(経営大学院)のビジネスジャーナリスト向け研修を修了。『AERA
』『週刊エコノミスト』、『サンデー毎日』『ニューズウィーク日本版』『週刊ダイヤモンド』『週刊東洋経済』などに寄稿。日本語の著書(ルポ)や英文記事の執筆、経済関連書籍の翻訳も手 がけるかたわら、日米での講演も行う。共訳書に『ワーキング?プア――アメリカの下層社会』『窒息するオフィス――仕事に強迫されるアメリカ人』など。マンハッタン在住。
www.misakohida.com/

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ンドミニアム型ホテル「トランプ?ソーホー」、オープン控え3分の2埋まらず

引用元:プリウスオンライン(Prius online) 総合情報サイト

2010年11月26日金曜日

不動産購入めざす中国資本、日韓米欧とあらゆる地域に出没―中国紙

2010年5月8日、環球時報は「中国人が世界の不動産市場に殺到=海外メディアは『中国に買い占められる』と懸念」を掲載した。以下はその抄訳。

日本、韓国、米国、欧州、オーストラリア。世界各国の不動産市場に中国人が押し寄せている。中国政府は中国不動産市場に流れ込んだ投機マネーを4000億元(約5兆3700億円)と推定したが、その一部が海外市場に流入していると見られる。

【その他の写真】

5月2日、日本テレビの報道番組バンキシャは、「中国に買われるニッポン」と題した特集を放送した。新宿や麻布といった一般の日本人にはとても手が届かない高級商業地?住宅地にも中国人投資家の手は伸びているという。取材を受けたある中国人男性は「日本の地価は中国より安いと感じます」とコメント。日本の地価はバブル崩壊以後の最安値を記録しているだけに、中国人の「底値買い」の対象となっている。

対外経済貿易大学中国開放経済研究所の何偉文(ホー?ウェイウェン)副所長は、中国人投資家の海外不動産購入ブームの背景として2つの要因があると分析している。第一に海外の価格下落が激しく中国より割安になっていること。第二に中国国内の不動産投機が厳格に規制されていることだという。

国家発展改革委員会対外経済研究所の張燕生(ジャン?イェンション)研究員は海外のホットマネーと中国国内資金の流出?流入に注目してきた。張研究員は日本、香港、米国の失敗は、「バブルからは遠ざかるべき」との教訓を残したと指摘。海外の不動産市場は中国ほど値上がりする将来性がないと警告した。また米国の場合、固定資産税や賃貸収入への課税、物件の修繕費などが高いため、利益を上げるのはたやすいことではないと話している。(翻訳?編集/KT)

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? <新ゴールドラッシュ>ゴールド?コーストで中国人の不動産購入ブーム―豪紙

引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

2010年11月11日木曜日

UGG Ultra Tall 5245 (chestnut)

ツ インフェイス?シープスキンを素材とする Ultra Tall は快適で丈夫です。トラクションに優れた成型ゴム製アウトソールとスエード製ヒールガード付きです。 このブーツのもうひとつの特徴として、取り外し?取り替え可能なシープスキン製インソールが付属しています。 ブーツのバックに施された UGG Austrailia 定番の Tasman 組みひも模様がユニークなディテールとしてデザインを引き立てます。 ※ ツインフェイス最上級シープスキン、スエード製のつま先とヒールガード付き ※ ブーツシャフトの高さ:約 11? インチ ※ このコレクションならではの取り外し?取り替え可能なコンフォートシステムのインソール ※ コンフォートインソールは EVA、ラテックス製ヒール、そしてアーチサポートの三層構造で、耐久材に取り付けられた Mylar 製反射壁による体温の吸収?循環が自然に足を温めます。凹凸のあるラグソールにはかかと部分のクッション性をサポートするインサートが入っています ※ 成型ゴム製ラグカップソールは、険しい路面にも耐える丈夫さと耐久性を備えています。 UGG? ツインフェイス?シープスキンブーツは足の形に沿って馴染むため、 足にぴったりとフィットする快適なサイズをお選びください。 UGG?フットウェアは、シープスキンのクッション性と保温性を活かせるよう、素足で履くことを前提にデザインされています。
引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

2010年10月15日金曜日

「パンドラサーガ」近日実装予定の新戦争マップの公開

 ゴンゾロッソは,サービス中のMMORPG「パンドラ サーガ」で近日実装予定の新戦争マップ公開テスト実施を発表した。日程は,2月13日?2月17日だが,各日で実施時間が異なるため,下に引用したリリースで詳細を確認してほしい。
リネージュ2 rmt











【新戦争マップ実装に伴う公開テスト概要】



●スケジュール

?2009年2月13日(金) 17:30 サーバーオープン ? 21:35 サーバークローズ

?2009年2月14日(土) 15:00 サーバーオープン ? 18:35 サーバークローズ

?2009年2月15日(日) 14:00 サーバーオープン ? 17:35 サーバークローズ

?2009年2月16日(月) 16:00 サーバーオープン ? 19:35 サーバークローズ

?2009年2月17日(火) 18:00 サーバーオープン ? 21:35 サーバークローズ



※開戦時間は、約2時間を予定しています。

※詳細なスケジュールは公式サイトをご確認ください。



●テスト内容

?新規戦争マップ調整

?新戦争システム導入に伴うバランス調整

※詳細については、後日公式サイトにてお知らせいたします。



●参加資格

?パンドラサーガのアカウントを取得されている方

?公開テスト規約を読み、規約に同意される方



※テストに参加するにあたり、テスト用クライアントをダウンロードしインストールしていただく必要がございます。

※テスト用インストーラーのダウンロードについての詳細は、公式サイトをご確認ください。



●公開テスト規約

?テスト期間中のデータはテスト終了後削除されます。

?テスト期間中のデータは変更になる可能性がありますので、予めご了承下さい。

?サーバーダウンなどによる、データの復旧は行いません。

?テスト日時?期間などにつきましては事前の予告なく、延期もしくは中止になる場合もございますので予めご了承下さい。





 この新戦争マップは,現在毎週月曜,水曜,土曜に行われている「廃都三国戦」よりも広大で,さらに大規模な戦闘となる予定だ。破壊されることで即負けが決定するマスターコアが設置された「本陣」が登場したり,高低差のある地形があったりと特徴的なマップになるようだ。


 なお,今回の公開テストは,パンドラサーガのアカウントがあれば誰でも参加可能だが,公式サイトより,テスト用のクライアントをダウンロードする必要があるので,参加を予定している人は早めに手に入れてインストールしておいたほうがいいだろう。



 詳しい実装の日程は決まっていないが,近いうちに実装されることを考えれば,この機会にテストに参加して,少しでも様子を掴んでもらいたい。



パンドラサーガ:http://pandorasaga.com/

引用元:SEO対策 | 東大阪市

2010年6月17日木曜日

Carlisleの意味

━━ n. カーライル ((イングランド北西部の都市)).



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2010年5月23日日曜日

debarの意味

━━ vt. (-rr-) 締め出す, 阻止する ((from)).de?bar?ment ━━ n.



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2010年5月20日木曜日

NBA=3日の試合結果、順位表

 [3日 ロイター]
 3日の試合結果(ホームチームは大文字)
Toronto 128 PHILADELPHIA 123 (OT)
ATLANTA 91 Detroit 85
NEW JERSEY 115 New Orleans 87
CHICAGO 96 Charlotte 88
Miami 97 MINNESOTA 84
Oklahoma City 121 DALLAS 116
MILWAUKEE 107 Phoenix 98
DENVER 98 LA Clippers 90
Portland 98 SACRAMENTO 87

位表
EASTERN CONFERENCE
ATLANTIC DIVISION
W L PCT GB
1. Boston 47 28 .627 -
2. Toronto 38 37 .507 9
3. NY Knicks 26 49 .347 21
4. Philadelphia 26 50 .342 21 1/2
5. New Jersey 11 65 .145 36 1/2
CENTRAL DIVISION
W L PCT GB
1. Cleveland 60 16 .789 -
2. Milwaukee 42 34 .553 18
3. Chicago 37 39 .487 23
4. Indiana 28
48 .368 32
5. Detroit 23 53 .303 37
SOUTHEAST DIVISION
W L PCT GB
1. Orlando 53 23 .697 -
2. Atlanta 49 27 .645 4
3. Miami 43 34 .558 10 1/2
4. Charlotte 40 36 .526 13
5. Washington 22 53 .293 30 1/2
WESTERN CONFERENCE
NORTHWEST DIVISION
W L PCT GB
1. Denver 50 27 .649 -
2. Utah 50 27 .649 -
3. Oklahoma City
47 28 .627 2
4. Portland 47 30 .610 3
5. Minnesota 15 61 .197 34 1/2
PACIFIC DIVISION
W L PCT GB
1. LA Lakers 55 21 .724 -
2. Phoenix 50 27 .649 5 1/2
3. LA Clippers 27 49 .355 28
4. Sacramento 24 53 .312 31 1/2
5. Golden State 22 53 .293 32 1/2
SOUTHWEST DIVISION
W L PCT GB
1. Dallas 50 27 .649 -
2. San Antonio 46 29 .613 3

3. Memphis 39 36 .520 10
4. Houston 38 37 .507 11
5. New Orleans 35 43 .449 15 1/2
W=勝 L=敗 PCT=勝率 GB=差
東カンファレンス
大西洋地区
Boston Celtics=ボストン?セルティックス
New Jersey Nets=ニュージャージー?ネッツ
New York Knicks=ニューヨーク?ニックス
Philadelphia 76ers=フィラデルフィア?セブンティシク アラド戦記 rmt
サーズ
Toronto Raptors=トロント?ラプターズ
中地区
Chicago Bulls=シカゴ?ブルズ
Cleveland Cabaliers=クリーブランド?キャバリアーズ
Detroit Pistons=デトロイト?ピストンズ
Indiana Pacers=インディアナ?ペイサーズ
Milwaukee Bucks=ミルウォーキー?バックス
南東地区
Atlanta Hawks=アトランタ?ホークス
Charlotte Bobcats=シ rmt
ャーロット?ボブキャッツ
Miami Heat=マイアミ?ヒート
Orlando Magic=オーランド?マジック
Washington Wizards=ワシントン?ウィザーズ
西カンファレンス
北西部地区
Denver Nuggets=デンバー?ナゲッツ
Minnesota Timberwolves=ミネソタ?ティンバーウルブズ
Portland Trail Blazers=ポートランド?トレイルブレイザーズ
Oklahoma City
Thunder=オクラホマシティ?サンダー
Utah Jazz=ユタ?ジャズ
太平洋地区
Golden State Warriors=ゴールデンステート?ウォリアーズ
Los Angeles Clippers=ロサンゼルス?クリッパーズ
Los Angeles Lakers=ロサンゼルス?レイカーズ
Phoenix Suns=フェニックス?サンズ
Sacramento Kings=サクラメント?キングス
南西部地区
Dallas Mavericks
=ダラス?マーベリックス
Houston Rockets=ヒューストン?ロケッツ
Memphis Grizzlies=メンフィス?グリズリーズ
New Orleans/Oklahoma City Hornets=ニューオーリンズ/オクラホマシティー?ホーネッツ
San Antonio Spurs=サンアントニオ?スパーズ

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ホームチーム 、 Toronto 、 Phoenix を調べる

引用元:精霊物語グランドファンタジア(Grand Fantasia) 専門サイト

2010年5月2日日曜日

とかす 溶[解]かす

《熱で》melt; 《固体を液体の中で》dissolve; 《金属を》fuse.



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2010年4月14日水曜日

じたん 時短

《労働時間短縮》reduction in working hours; shorter [reduced] working hours.

2010年4月10日土曜日

12時間ですがされてGOOLGE付属!

[添付ファイル= 3600]はこの日午前、フォーラムの前に発行された。 www.bp371.comかどうか、9時で、この停止し、ときに百度とGoogleの発表は、現在、午後には、調査、5時間前には、されています。 。 Hehe。 GOOGLEの速度を良くし、最後に、トップ- GOOGLEまでもが検索エンジンは、兄の順位にどのように値するサポートしようとすると取得されるように見えます! (次の単語Baiduの!Hehe宛)しかし、Baiduのは正しいが、実は非常には、Baiduのどの場所で勝つのか? - もっとうまく英語を知る良い! ! !したがって、まだ給油バーBaiduのは、Baiduをサポートする必要があります!中国自身の発展、中国語の詳細@うまいです!



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2010年3月29日月曜日

operations researchの意味

オペレーションズリサーチ (operations analysis) ((企業[経営]の科学的調査)).?operation

2010年3月23日火曜日

hangoverの意味

残存物, 遺物, 遺習 ((from)); 二日酔い; 気抜け.?hang



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2010年3月12日金曜日

2010年3月3日水曜日

housewaresの意味

((単複両扱い)) 家庭用品(売り場).?house



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2010年2月9日火曜日

Asuncionの意味

━━ n. アスンシオン ((パラグアイの首都)).



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2010年1月22日金曜日

Modern Project Management

Modern Project Managementとは、チームに与えられた目標を達成するために、人材?資金?設備?物資?スケジュールなどをバランスよく調整し、全体の進捗状況を管理する手法。従来型の、「QCD」(品質?コスト?納期)の3つに着目したマネジメント手法と区別する際には特に「モダンプロジェクトマネジメント」と呼ばれる。 モダンプロジェクトマネジメントは、1950年代後半に米国防総省が大規模プロジェクトを管理するためにマネジメント手法を体系化したのが始まりとされる。その後、大学や研究機関などでの研究を経て、現在ではアメリカの非営利団体PMI(Project Management Institute)が「PMBOK」としてまとめた知識体系が事実上の標準として世界中の様々な分野で広く受け入れられている。 PMBOKでは、プロジェクトを遂行する際に、スコープ(プロジェクトの目的と範囲)、時間、コスト、品質、人的資源、コミュニケーション、リスク、調達、統合管理の9つの観点(「知識エリア」と呼ばれている)でマネジメントを行なう必要があるとしている。適用分野(業界)を超えた標準知識体系を定めることによって、プロジェクトマネジメントの共通概念?用語を設定している。 これまでは、プロジェクトの管理は企業のベテラン社員などが経験と勘を頼りに各々が独自に工夫して進めていたが、モダンプロジェクトマネジメントはこうした属人的な要素に頼らないマネジメント手法を目指しており、PMBOKではプロジェクトマネージャがいつどういった点に注意して何を行なうべきかについてある程度具体的に定めている。ただし、様々なプロジェクトに応用できるよう汎用的な内容になっているため、標準プロセスに通じた上で各マネージャが工夫できる余地も大きい。 日本ではシステム構築やソフト開発のプロジェクトを効率的に管理する手法として紹介され、普及してきた経緯があるため、IT分野のマネジメント手法だと思われていることが多いが、基本的にはあらゆるプロジェクトに応用可能な汎用的な手法である。実際、大規模建築物の建設や企業経営から軍備に至るまで、様々な分野に適用事例がある。 PMIではPMBOKに準拠した国際的な認定制度「PMP」(Project Management Professional)を展開しており、日本でもPMP取得者が年々増加している。



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2010年1月21日木曜日

2010年1月14日木曜日

Bengalの意味

━━ n. ベンガル; ベンガル湾 Bay of ?.Ben?ga?lese ━━ n., a. ベンガル人(の).Ben?ga?li ━━ a., n. ベンガルの; ベンガル人[語](の).

2010年1月6日水曜日

アクチウムのかいせん【―の海戦】の意味

紀元前31年、ギリシャ西海岸アクチウム(Actium)岬の沖で、オクタビアヌスがアントニウスとクレオパトラの連合艦隊を破った海戦。この勝利によってオクタビアヌスはローマにおける覇権を確立し元首政への道を開いた。